Descrição do Imóvel

Se você busca um imóvel para gerar renda com diversificação entre comercial e residencial,
essa propriedade é uma oportunidade direta.

Características do imóvel:

Salão comercial na frente com aproximadamente 150 m²
3 casas independentes no mesmo terreno

Distribuição das casas:

Casa 1:

2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro

Casa 2:

2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro

Casa 3:

1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Água e luz separados para cada unidade

Estrutura pronta para locação.

Diferencial:

Renda residencial + comercial no mesmo imóvel
Unidades independentes
Medidores individuais
Possibilidade de locação imediata

Reduz risco e melhora fluxo de caixa.

Potencial:

Múltiplas fontes de renda
Boa liquidez para locação
Possibilidade de valorização

Localização:

Guarulhos
Região com comércio e serviços
Fácil acesso ao transporte público

Perfil ideal:

Investidor
Quem busca renda mensal
Quem quer diversificar patrimônio

Ponto direto:

Imóveis com salão comercial + múltiplas casas
não são comuns e tendem a gerar renda consistente.

Agende sua visita e solicite os valores atuais de locação.
Se fizer sentido, é possível entrar já com o imóvel gerando retorno.